Kịch bản thị trường bất động sản công nghiệp 2019 từ góc nhìn chuyên gia

0
24

Nhà đất công nghiệp đang trở thành thị trường tiêu điểm tại nước ta vì được hỗ trợ bởi các chính sách từ Chính phủ như miễn giảm thuế thuê đất đối với các chủ đầu tư, thông tin từ các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát.

Ngày nay trên cả nước có khoảng 326 Khu công nghiệp, Khu chế xuất được thành lập mang tổng S lớn hơn 96 ngàn ha; ở đó, 251 Khu công nghiệp đã đi vào sử dụng với tổng S hơn 67 nghìn ha. Tỷ lệ lấp đầy những khu công nghiệp đi vào sử dụng đạt 74%. Ngoài ra 88% các Khu công nghiệp đã hoạt động sở hữu nhà máy xử lý nước thải tập hợp.

Thị trường căn hộ công nghiệp bao gồm một số tầng lớp đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics  VN được nhìn nhận đứng trước một số thời cơ mở rộng mạnh mẽ và bùng nổ, thu hút Một vài chủ đầu tư nước khác  xu thế gửi dịch đầu tư quốc tế, đặc thù  bối cảnh đối đầu sản xuất Mỹ-Trung Quốc. Ngoài ra, tái cơ cấu kinh tế và đổi mới mô hình đi lên tiếp diễn được đẩy mạnh Nguồn tin hướng phân bổ nguồn lực Thông tin nguyên tắc thị trường, gia tăng nguồn tin chiều sâu trên nền móng của kỹ thuật công nghệ và đổi mới sáng tạo; gia tăng bền vững và bảo vệ môi trường.

Có việc chuyển đổi cơ cấu công nghiệp hướng đến nhiều lĩnh vực công nghiệp chế tạo, cung ứng mức vốn đi lên cao, chứng kiến chuỗi trị giá các quốc gia trên nền tảng kỹ thuật 4.0 cộng mục tiêu thu hút FDI và bước phát triển liên doanh kết liên giữa những doanh nghiệp trong và ngoài nước, kế hoạch gia tăng tới năm 2020 tổng S đất dành cho phát triển công nghiệp sẽ nâng cao gấp đôi.

Dự đoán về tiềm năng phân khúc căn hộ công nghiệp VN, chuyên gia địa ốc Long Phát cho biết, nhà đất công nghiệp vươn lên là thị trường tiêu điểm ở Việt Nam vì được hỗ trợ bởi Một vài chính sách trong khoảng Chính phủ như miễn giảm, khuyến mãi thuế đối với nhiều CĐT. Một vài Nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản vô cùng quan tâm tới thị trường này trong bối cảnh Việt Nam mang thể thay thế Trung Quốc để phát triển thành khu công nghiệp của châu Á – TBD.

Thời gian vừa mới đây, phân khúc thị trường này cũng xem Một số thương vụ tậu bán, sáp nhập tiêu biểu. Đại diện Savills cho biết, Tập đoàn TTI của Mỹ dự định thiết lập nhà máy kinh doanh tấm năng lượng mặt trời và trung tâm nghiên cứu, đi lên tại Khu công nghệ cao Sài Gòn (SHTP) sở hữu mức đầu tư 150 tr đô la.

Một thương vụ khác là nhà thương mại linh kiện máy bay Mỹ Universal Alloy Corp (UAC) khởi động tiến hành nhà máy sản xuất linh kiện hàng không vũ trụ Sunshine trị giá 170 triệu USD tại Đà Nẵng.

Hay mới đây, Khu công nghiệp Dệt May rạng đông (Aurora IP), 1 vào Một số khu công nghiệp dệp may lớn nhất Miền Bắc cũng sắp được đưa vào sử dụng. Được biết, Aurora IP có vị trí tại xã bình minh, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, nằm ở Khu tín dụng Ninh Cơ. Trên diện tích lớn hơn 2.000ha, Aurora IP được định hướng vươn lên là khu công nghiệp dệt may xanh, sạch, vững bền, hiện đang nhận được sự tin tưởng và đầu cơ từ Một số đất nước và vùng bờ cõi như Trung Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc…

“Hiện nay, căn hộ công nghiệp Việt Nam sắp kiến lập niềm tin mạnh mẽ về sự đi lên ở mắt Nhà đầu tư quốc tế. Sự mở rộng mạnh mẽ của thị trường là nhờ định hướng của Việt Nam vào xây dựng nền tài chính tụ họp trong xuất khẩu. Việc thúc đẩy thành lập Một số khu công nghiệp và kinh tế trọng điểm; sự đáng mừng xem Một vài hiệp nghị FTA; tăng trưởng tài chính mạnh mẽ trong thập kỷ gần Đó và việc mang nhóm lao động trẻ, lớn mạnh, tầm giá thấp”, chuyên gia dia oc long phat này nhìn nhận.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.